Rol Ovidius

Ovidius kreeg de vraag om mee te denken hoe nieuwe dynamiek bereikt kon worden zonder alleen maar af te boeken op de grondwaarde. Uiteindelijk moet de markt ook heil zien in een plek en in een totaalconcept.

Het antwoord ligt zoals zo vaak in een combinatie van factoren. In dit geval wordt de oplossing gezocht in:
1) een extra paard in de race aan de kant van de ontwikkelaar;
2) loslaten van vaste grondprijzen aan de kant van de gemeente;
3) loslaten van hare targets voor winst en AK aan de kant van de ontwikkelaars;
4) een ‘samen uit, samen thuis’-rekenmodel tussen gemeente en ontwikkelaar, met gezamenlijke beslismomenten.

Ovidius heeft geadviseerd bij het nieuwe arrangement tussen gemeente en ontwikkelaars, en blijft betrokken om de meerwaarde van het op kansen gerichte teken- en rekenmodel voor beide kanten tot haar recht te laten komen.

Inmiddels is er een koopovereenkomst gesloten met Hoogvliet Beheer voor kavel 12-13, bestemd voor de realisatie van 2 supermarkten, een parkeerdek en 18 appartementen.